ブログ - 綾部 福知山の不動産物件買取 GENDAI - Page 12

宅建協会第七支部青年部「勉強会」がありました。

先日、青年部の勉強会がありました。新体制のもと第一回目となりました。

「内容は住宅に関する税金セミナー」綾部市の税理士　芦田講師による勉強会。

　青年部の方々は非常に勉強熱心で向上心があると思います。参加するかどうかの

通知だけで声掛けもせず、数十人が会費を払って自主参加できる会合。しかもほぼ有資格者。

京都府北部全域の青年部になるので個々の町では行動しにくい気がしますが、

違う考え方をすれば、すでに北部全体が見渡せる団体になっているんではないでしょうか。

なにかできそうな気がしないでもない。

やはり「もったいない・・・」

中心部はまだ大変です。

  福知山市街地のテナントの掃除に手伝いにいきました。次の日は水で物件までいけませんでした。ボランティアの車で、豊岡市、京都市、朝来市の車を良く見かけました。土木・建築業者のダンプ等はあちこち駆けつけられていて、みなさん非常に助かっているとおもいます。掃除にはホース、ほうき、飲み物、雑巾は必須でホコリでマスクが必要なところもあります。車も相当数水没していますね。三段池でボランティアの受付をしているようで観光バスなどでも来られているようでした。水はほとんど引いています。

台風に注意してください。

由良川の増水により避難準備情報が出されています。

低地の方は避難準備と大事なものは高いところへ移動させてください。

備えは万全ですか？

宅地建物取引士

協会研修・納涼会

　協会が要望を出していた宅建の国家資格名称変更が衆議院・参議院を通ったんですね。宅地建物取引主任者が宅地建物取引士になることが現実となりましたね。ｻﾑﾗｲ業になるなら合格率はどうなるのでしょうか。今回は関係ないようですが固定資産評価証明書や名寄帳ぐらい職権で取れるようになれば仕事をしやすくなりますが・・・名称変更だけなのでしょうね。

　研修（人権・税務）のあと納涼会が開催されました。おつかれ様でした。

（宅建向け）会員周知委員会

　今年の本部初担当委員会にいってきました。前々期の委員会と違い2つが合同（会員周知・企画部門）で委員会を開催していました。効率化されたというべきか・・・企画部門は担当していませんが合同だったのと青年部副部長として興味がありました。

（青年部関連・企画）

・青年部は一時期、公益化のために支部の同好会扱いとされていましたが今年から青年部会として本部管轄となるとのこと。現在、京都府下で312名の青年部員がいると示されました。部会担当も通常、青年部長と評議員兼務でとの指示が出ていたようです。次期は検討がいりそうです。青年部長は選挙に通った評議員か支部長推薦で評議員になることが必要になりそうです（今期は特別に第七支部だけの扱いですが、青年部長と部会担当部長との綿密な打合せが必要なので今年からこれだけ（会合も何度もありそう）活発化するなら分離していると対応が次期からむずかしくなるのではないかと）。部会担当部長は若手の委員会なので非常に活発そうで今後の内容についても青年部長同士で話合や会合も多くもてそうだったので期待できそうです。青年部の動きが委員会を運営している感覚でしょうか。

部外者ですが副として青年部がどういった形になったのか青年部員に示してほしい旨伝えました。また実質の格上げに伴い青年部役員のバッチ着用と名刺作成、京政連への参加も提案しました（京政連参加はむずかしとの幹事長代行の返答でした）。今後、話合をされていくようですがどうなるかは不明、というか担当ではないのでここまでです。後は担当部長に聞いていきましょう。趣旨を尋ねられましたが、いわゆる名ばかり役員ではなく格上げ格下げなど何度もされると青年部の士気にもかかわり、将来有望な評議員を育てたり各地域の若手が参加していけるような形を作ることが目的であれば、青年部から育てていく必要があるのではないかと。高齢化で各地域の若手が育たないと各地域に情報も行き届かなくなります。何度も書きますが担当ではないのでこれ以上の情報は私には今回限りで入りません。

（会員周知担当）

・女性部会もできました。こちらも企画の部会担当らしいですが、女性部会の代表の方は会員周知におられました。女性の力を取り入れようと公益化の動きに即したものでしょうか。今後に期待されます。

・こちらが担当です。実務サポートの内容は講演会開催をしていくことになっていましたが、本部で開催だけですかと質問させていただき予算の都合で・・・との返答でした。

昔のバッチはもう少し金が濃い気がしましたけど最近シルバーに近いですね。積極的着用の依頼の手紙がついていました。

名前からいくと、これが本当の会員周知なような気がします・・・。

役員紹介こんなのされてたの？

公益社団法人　京都府宅地建物取引業協会

と、言うことで評議員になりました。選挙なので毎回選ばれるかは不明ですが通算2期目です。

福知山だけに広報？

第七支部のホームページも無くなったから誰が役員かわからない。

古民家の農家レストラン

　食べに行ってきました。農村の交流を目的とされているようで地産地消とのこと。

古民家を使ったもので、山東町にあります。地元で立ち上げているのでしょうか、外にある新しいトイレは市の名前が入っていたので補助されているのでしょうね。

綾部市にもちょくちょく古民家の食事処ができてきていますが、定住促進の事業に関わるものとしては、こういった地元活性に携わりたいものです。単体ではなく線でつながる仕組みなど会合を持ってみたいです。

自分たちでやるにしても、場所は用意できても食事を作るかたや収支運営については別問題です。

横の水路に、見たこと無い物がありました。これは水力発電の小さな装置でしょうか。面白い試みです。

塗装

アパートの塗装もそろそろ終盤になりました。ついでにアパート名も変更しいい感じに仕上がっています。

塗装も色合わせなど考え込むと悩みます。あと少しで完成予定です。

 ネームがきれいに入っていて満足です。

宅建協会総会

先日宅建協会総会が京都テルサにて開催されました。

役員改選などの影響か少し参加者が多かったように思います。第七支部は会費の未納がないので表彰を受けていました。京都府内では唯一みたいですね。

　縦貫道が完成すれば時間短縮され行きやすくなりますね。桂川にオープンするイオンモールもかなり形になってました。10月オープン予定らしいです。五条通りイオンモールハナより近いような気がします。