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買取できない物件チェックリスト

まずご相談いただく事が大事ですが、以下のような物件は買取できないことが多いのでご了承ください。

  • 解体や整備のコストが高額になる物件
  • がけ地や災害・大きな水害等の危険区域(土砂災害特別警戒区域等)
  • 法令による制限・規制があり再建築不可
  • 告知事項(自殺・重大な事項等)がある
  • 2m以上高低差があり工事(擁壁等)が高額になる
  • 前面道路に上下水道本管がなく高額になる
  • 建築基準法上の道路に接道していない
  • 2m以上の接道義務を満たしていない
  • 前面道路に車が通れない
  • 上下水の引込工事ができない
  • 浄化槽区域で前面道路に側溝がない
  • 解体が容易でない
  • 農地転用ができない農地・山林
  • 宅地として利用できない
  • 違法建築である(建築確認がない等)
  • 不動産相場より買取希望価格が高額
  • 近隣、相続、差押え、係争中などのトラブルがある
  • 本人の所有物でない(本人確認法の関係)
  • 抵当権等権利が抹消できない
  • 位置が特定できない
  • 極端な変形地である
  • 不法占拠の物件である
  • ライフラインが利用できない

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有限会社現代商事
京都府綾部市大島町沓田13-5
TEL 0773-42-2618
FAX 0773-43-0345
→お問い合わせはこちら
<span style="font-size: small;">最終更新日: 2022年9月14</span><span style="font-size: small;">日</span>
<span style="font-size: small;"> 更新予定日: 2022年9月30日</span>
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