賃貸物件のご利用案内 | 綾部市 福知山市 不動産職人のGendai

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賃貸契約の流れ

賃貸マンション、賃貸アパート、借家等のお取引の流れです。

物件選び

まず、住みたい場所・間取り・予算などの希望条件を整理しましょう。 ホームページや店頭、広告などで物件を検索。 気に入った物件があれば物件を見ましょう!ご案内いたします。

お申込み

物件が決まったら、入居申込をしましょう、申込書を記入いただき、保証会社の保証が条件の賃貸物件の場合は、貸主様と保証会社により入居審査をさせていただき借主さまへ当社よりご報告いたします。
※お断りさせていただく場合がありますが、理由等は一切申し上げませんので了承のうえ申込してください。

重要事項説明

お部屋についての説明を受けます。(権利関係、関連法規、取り決め、物件についての重要事項等)

ご契約

賃貸契約書を取り交わします。初期費用が必要になります。

鍵の引渡し

入居当日に、部屋の鍵を受け取りご入居となります。

ご入居

仲介手数料について

賃貸物件の仲介手数料は家賃1ヶ月分と同額+消費税となります。
 駐車場についても同様で賃料1ヶ月分と同額+消費税となります。

詳細な流れについて【お客様・弊社の作業の流れ】

お客様側(借主)の作業・手続き 弊社側の作業・手続き
1

日時のご指定

ご案内

  • (空室確認、貸主様より鍵の預かり)
2

入居申込
保証会社申込

  • ※否については理由など申し上げませんので申込み時点で了承の上記入いただきます。

見積りのご用意
貸主さまへ申込審査通知
保証会社申込審査依頼

3

入居可否通知

  • 入居をお断りする場合の理由等は一切申し上げられませんのでご了承ください。
4

必要書類用意
必要資金のご用意
連帯保証人との調整

必要書類、金額の通知
ご契約日調整
貸主様ご契約書記名・押印
管理物件の場合は建物チェック表調査

5

ご契約

  • 重要事項説明、契約、保証会社申込、住宅総合保険申込
6

当社管理物件の場合
保証会社口座引落書類のお手続き

貸主様へ書類一式交付
建物チェック表記名押印

7

鍵の受取

鍵の交付

8

ご入居

管理

  • 別会社が管理の場合はそちらへ連絡
有限会社現代商事
京都府綾部市大島町沓田13-5
TEL 0773-42-2618
FAX 0773-43-0345
→お問い合わせはこちら

<p><span style="font-size: small;">最終更新日: 2019年8月11</span><span style="font-size: small;">日</span></p>
<p><span style="font-size: small;"> 更新予定日: 2019年10月31日</span></p>
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